Detalles de propiedad

Ambientes:

Antiguedad:

Baños:

Superficie cubierta:

200 m²

Total construido:

227 m²

Información general

Ambientes:

Baños:

Condición:

Bueno

Plantas:

Antigüedad:

40 Años

Situación:

Vacía

Orientación:

Norte

Disposición:

Frente

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

172 m²

Cubierta:

200 m²

Descubierta:

27 m²

Total Construido:

227 m²

Frente:

10 m

Fondo:

17 m

Descripción

Propiedad en block en el centro de Garín

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a solo una cuadra de la estación de Garín y con rápido acceso a Panamericana.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10 metros de frente por 17 metros de fondo y está compuesta por 6 unidades funcionales con escritura individual, lo que permite adquirirlas en conjunto o por separado.

Está conformada por:

2 locales comerciales al frente.

4 departamentos aptos para vivienda o uso profesional.

Todas las unidades se encuentran actualmente alquiladas, generando renta inmediata y ofreciendo un gran potencial tanto para inversores como para desarrolladores.

Los locales comerciales, ubicados sobre una de las zonas de mayor circulación del centro de Garín, cuentan con baño privado y actualmente se encuentran unificados, aunque poseen escrituras independientes.

Local 1: 15 m² – Valor: USD 15.000.

Local 2: 19 m² – Valor: USD 19.000.

Cada local genera una renta aproximada de $250.000 mensuales.

Los departamentos ofrecen una excelente alternativa para vivienda, consultorios, oficinas o alquiler, gracias a su ubicación privilegiada y cercanía a comercios, bancos, transporte público y todos los servicios.

Departamentos disponibles:

Departamento 3: 67 m² – USD 47.000.

Departamento 4: 43 m² – USD 30.000.

Departamento 5: 22 m² con terraza propia – USD 15.000.

Departamento 6: 64 m² con terraza exclusiva – USD 45.000.

Características destacadas

Se venden las unidades por separado o la propiedad completa en block.

Todas las unidades funcionales poseen escritura individual.

Excelente ubicación céntrica.

A una cuadra de la estación de Garín.

Rápido acceso a Panamericana.

Todas las unidades se encuentran alquiladas.

Ideal para renta, desarrollo o inversión patrimonial.

Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación y un importante potencial de valorización en una de las zonas comerciales más consolidadas de Garín.

Consultanos y coordiná tu visita!

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