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Detalles de propiedad

Ambientes:

Cocheras:

Superficie cubierta:

270 m²

Dormitorios:

Apto crédito:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Cocheras:

Zonificación:

RURAL

Condición:

A refaccionar

Plantas:

Antigüedad:

70 Años

Situación:

Vacía

Orientación:

Norte

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

25700 m²

Cubierta:

270 m²

Total Construido:

300 m²

Descripción

Exclusiva fracción de campo con impronta de estancia – Los Cardales

En una ubicación estratégica de Los Cardales, partido de Exaltación de la Cruz, se presenta esta excepcional fracción de campo de 25.798 m², compuesta por tres lotes, con opción de venta en conjunto o por separado, ideal para proyectos de alto nivel.

A solo 5 minutos del centro de Los Cardales, la propiedad combina entorno rural, privacidad absoluta y cercanía urbana, un diferencial cada vez más valorado en la zona. El acceso se realiza por camino de ripio, garantizando transitabilidad durante todo el año. La red de gas natural pasa por la zona, aportando un valor estratégico adicional.

Superficie

Lote 1: 6.825 m²
Lote 2: 6.825 m²
Lote 3: 12.148 m² (con construcciones)
Superficie total: 25.798 m²

Construcciones y características

Sobre el lote principal se desarrolla una casa antigua tipo casco de estancia, con más de 50 años de antigüedad, de arquitectura tradicional y gran carácter, compuesta por 11 ambientes. Su sólida estructura y amplitud permiten una puesta en valor integral, conservando el espíritu original del campo.

El predio cuenta además con:

Gran piscina
Cancha de tenis
Establo
Galpón
Casa de caseros
Sectores destinados a caballerizas y manejo de caballos

Potencial productivo y recreativo

La propiedad ofrece condiciones ideales para la explotación ecuestre, actividades rurales y recreativas:

Cría y guarda de caballos
Centro ecuestre, polo, equitación o training
Estancia boutique, posada rural o uso turístico
Desarrollo de chacras premium o residencia familiar de gran escala

La abundante arboleda añosa, los amplios claros y la distribución del terreno recrean la atmósfera de una estancia tradicional, en un formato de campo chico, sumamente buscado.

Una oportunidad única

Una propiedad de carácter excepcional, por ubicación, dimensiones y posibilidades de desarrollo, difícil de replicar en la actualidad en el corredor de Los Cardales.

Venta en bloque o por lotes individuales

Consultanos para más información o para coordinar una visita privada.

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