DelCastilloProp - Terreno en Venta en Escobar

Detalles de propiedad

Información general

Antigüedad:

A Estrenar

Orientación:

Norte

Superficies y medidas

Terreno:

178923 m²

Descripción

Terreno de 178.923m2 con salida al Arroyo Correntino – Ideal desarrollo turístico o recreativo

Ruta 25, Escobar – Zona EREC (Equipamiento Recreativo Comunitario)

Excepcional terreno de 19 hectáreas ubicado sobre Ruta 25, con salida directa al Arroyo Correntino, a solo 900 metros del Río Paraná de las Palmas. Su entorno natural y su conectividad lo convierten en una oportunidad única para desarrollar un proyecto recreativo, turístico o náutico de gran escala.

Ubicación estratégica:

Entre el Río Luján y el Paraná de las Palmas, con frente a la Ruta 25 y acceso fluvial por el Arroyo Correntino, dentro del corredor Escobar–Islas, en plena expansión.

Zonificación y parámetros urbanísticos:

Carácter: Equipamiento Recreativo Comunitario (EREC)

F.O.S.: 0.35

F.O.T.: 0.50

Usos permitidos: recreación activa o pasiva (clubes, parques, bioparques, jardines botánicos), ferias artesanales, prédios feriales, anfiteatros, parques temáticos, desarrollos turísticos o náuticos, con vivienda como uso complementario.

Subdivisión mínima: 20 m de frente / 800 m² de superficie.

Superficie total: 19 hectáreas (190.000 m²)

Acceso fluvial y entorno natural privilegiado.

Excelente accesibilidad desde Escobar, Tigre y Panamericana.

Este terreno combina naturaleza, conectividad y una zonificación flexible, ofreciendo el marco ideal para emprendimientos recreativos, ecológicos o turísticos sustentables como complejos de cabañas o glamping, clubes náuticos o deportivos, centros recreativos y culturales o proyectos integrales de turismo rural o ecológico.

Una oportunidad única para desarrolladores que buscan invertir en un corredor en crecimiento con alto potencial turístico y de valorización futura.

Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Mostrar más Mostrar menos

Servicios

Agua Potable

Adicionales

Videos

, ¿te gusta esta propiedad?

Contacto

¡Tu mensaje fue enviado!

El mensaje no pudo ser enviado

Contacto

Nombre

Celular

Contacto

Delcastilloprop BOERO OFFICE

aboudlohrmann@delcastilloprop.com.ar Tel: +541124644380 Whatsapp: +5491124644380

Propiedades similares

Ver todo

Acerca de nosotros

Martillero a cargo: Mariela del castillo CSI 6250

HORARIOS DE ATENCIÓN:

Oficina Central San Fernando

Lunes a Viernes de: 10 a 13 y de 14 a 17 hs

Sabados: 10hs a 13hs

Sucursal Virreyes

Lunes a Viernes de : 9hs a 12 hs y de 15.30hs a 18.30hs

Sabados: 10hs a 13hs

Sucursal San Miguel:

Lunes a Viernes 9 a 13 hs 15 a 18.00

Sabados: 9hs a 13hs

Matias N.Ramallo CMCPSM 2951

Contacto

mariela@delcastilloprop.com.ar
Oficina central Av. Perón 1079, San Fernando | Sucursal Virreyes AV. Avellaneda 1809| Maestro Angel D´Elia 720 San Miguel
1147251784 1147251669
+5491161485874