Lote de 10 Hectáreas con salida fluvial – Ruta 25, Escobar<div><br></div><div>Con escritura</div><div><br></div><div>Presentamos una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas: un lote de 10 hectáreas estratégicamente ubicado sobre la Ruta 25, camino al Paraná de las Palmas, a tan solo 2 km del Puerto de Escobar. Una propiedad de gran escala que combina excelente conectividad, entorno natural privilegiado y potencial de desarrollo sustentable.</div><div><br></div><div>???? Características principales</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada: 150 metros de frente sobre la Ruta 25, con acceso directo por camino pavimentado y transporte público en la puerta.</div><div><br></div><div>Conectividad fluvial: el lote cuenta con dragado perimetral de 6 m de ancho y 3 m de profundidad, lo que permite la navegación directa hacia el Arroyo Correntino, vinculado al Río Luján y al Paraná de las Palmas. Ideal para actividades náuticas, recreativas o logísticas.</div><div><br></div><div>Infraestructura existente: tendido eléctrico sobre la ruta con transformador en el acceso al lote.</div><div><br></div><div>Superficie: 10 hectáreas planas y versátiles, con amplia vegetación y entorno natural.</div><div><br></div><div>???? Potencial de desarrollo</div><div><br></div><div>Eco-emprendimientos residenciales: barrios con áreas verdes, espacios comunes y acceso fluvial.</div><div><br></div><div>Proyectos turísticos o recreativos: clubes de campo, complejos de cabañas o desarrollos mixtos.</div><div><br></div><div>Inversión a futuro: zona en plena expansión, con alta demanda inmobiliaria y excelente proyección de valorización.</div><div><br></div><div>???? Este lote no es solo tierra: es una ventana a proyectos de gran escala con identidad propia, integrando naturaleza, conectividad vial y fluvial en un mismo lugar.</div><div><br></div><div>???? Una oportunidad exclusiva en Escobar para desarrolladores visionarios.</div><div><br></div>

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