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DLA7230291 | Terreno

Terreno en venta 235 m² – Esquina estratégica Gandolfo y Paraná, Virreyes

GANDOLFO al 4700 | Virreyes | San Fernando | G.B.A. Zona Norte

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Venta USD 70.000

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+20

Detalles de propiedad

Información general

  • Zonificación:

  • R3AU1

  • Antigüedad:

  • En Construcción

  • Orientación:

  • Norte

  • :

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 235 m²

  • Cubierta:

  • 20 m²

  • Descubierta:

  • 160 m²

  • Semicubierta:

  • 10 m²

  • Superficie Total:

  • 75 m²

  • Frente:

  • 20 m

  • Fondo:

  • 10 m

Descripción

¡ATENCIÓN INVERSORES!

Oportunidad única: Excelente terreno en esquina – Gandolfo y Paraná, Virreyes

Se vende lote propio en ubicación estratégica, ideal para desarrollo inmobiliario o comercial.
 
Superficie total: 235 m²
 
Esquina muy visible y accesible, en una zona tranquila, con rápido acceso a medios de transporte, hospitales, centros comerciales y todos los servicios necesarios.

 Zona con servicios de agua y gas listos para conectar , Medidor de luz ya instalado

Indicadores urbanísticos:

F.O.S.: 60%

F.O.T.: 1

Usos Permitidos : En esta zona, se permiten los siguientes usos:

Uso Dominante: Vivienda unifamiliar.

Uso Complementario: Comercio minorista, taller de servicios y mantenimiento con vivienda unifamiliar.

Uso Condicionado: Pequeña industria (excepto carpintería en general; aserraderos y talleres de chapa y pintura).

Esto significa que se puede desarrollar una vivienda unifamiliar con actividades comerciales de baja intensidad, siempre que se cumplan las normativas establecidas.

Potencial del Lote

La ubicación en esquina ofrece una mayor visibilidad y accesibilidad, lo que es beneficioso para actividades comerciales. Además, la cercanía a medios de transporte y servicios públicos agrega valor al terreno.

¡Tu próximo proyecto comienza aquí! Consúltanos para más información.

Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.


Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

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Sucursal Virreyes
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Acerca de nosotros

Martillero a cargo: Mariela del castillo CSI 6250


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Oficina Central San Fernando

Lunes a Viernes de: 10 a 13 y de 14 a 17 hs  

Sabados: 10hs a 13hs

Sucursal Virreyes

Lunes a Viernes de : 9hs a 12 hs y de 15.30hs a 18.30hs  

Sabados: 10hs a 13hs

Sucursal San Miguel:

Lunes a Viernes 9 a 13 hs 15 a 18.00

Sabados: 9hs a 13hs

Matias N.Ramallo CMCPSM 2951

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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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