DESCRIPCIÓN
Chalet de categoría en venta en Martínez — 6 ambientes + playroom, dependencia y quincho independiente
<br><br>¡¡¡Posibilidad de permutas!!!<br><div><br></div><div>Ubicado en una zona residencial privilegiada, a tan solo 5 cuadras de Av. Fleming y a poca distancia del Hipódromo de San Isidro. Excelente entorno, ideal para familias.</div><div><br></div><div>Esta sólida propiedad se distribuye en tres niveles, ofreciendo espacios amplios y funcionales:</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>Al ingresar, se encuentra un hall de recepción que da paso a un living-comedor muy luminoso, con pisos de laja natural y vistas tanto al frente como al contrafrente. Cuenta con placard de cortesía, barra que conecta con el comedor diario, y un gran ventanal fijo con salida a la galería.</div><div><br></div><div>El área de estar o family room dispone de ventanales hacia el frente y contrafrente, chimenea decorativa combinando piedra natural y detalles metálicos, y un toilette reciclado con buen gusto. El comedor diario presenta pisos de porcelanato símil madera, chimenea revestida en ladrillo y una ventana de madera con vidrio repartido que se asoma al jardín.</div><div><br></div><div>La cocina, completamente renovada, está equipada con muebles de diseño marca "Cholakian", horno eléctrico, anafe a gas y extractor de acero. Amplio espacio para heladera y freezer, despensa y salida al jardín. Los techos de madera pintados de blanco y el ventanal tipo Velux completan un ambiente moderno y cálido.</div><div><br></div><div>Exterior:</div><div>El parque, de aproximadamente 300 m², se encuentra parquizado con variedad de plantas, árboles y palmeras. Incluye un estanque con fuente, peces y sistema de filtrado. La piscina, revestida en venecitas, cuenta con sistema de luces LED internas con control remoto y selección de colores.</div><div><br></div><div>Hacia el fondo del lote se encuentra un quincho completamente renovado en 2020, con pisos marca Ilva estilo madera, ventanales de madera con vidrio repartido y biselado, parrilla de gran tamaño con brasero, isla con porta copas y ollas, baño, y entrepiso con dependencia de servicio y baño. Galería semicubierta que se conecta visual y funcionalmente con el living.</div><div><br></div><div>Primer Piso:</div><div>5 dormitorios en total, 2 de ellos en suite. La suite principal es muy espaciosa, con hidromasaje, vestidor y salida a un balcón terraza. El segundo dormitorio en suite cuenta con placard. Los tres restantes comparten un baño completo. Todos con pisos flotantes símil madera y equipos de aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Segundo Piso:</div><div>Gran playroom con excelente luminosidad, más 2 ambientes adicionales que pueden destinarse a escritorio, gimnasio o sala de juegos.</div><div><br></div><div>Detalles adicionales:</div><div><br></div><div>Calefacción por radiadores mediante caldera</div><div><br></div><div>Sistema de agua por pozo con filtro y calefón</div><div><br></div><div>Alarma Verisure con cámaras y monitoreo perimetral</div><div><br></div><div>Riego automatizado por aspersión en el parque</div><div><br></div><div>Aberturas de cedro con vidrio repartido y biselado</div><div><br></div><div>Fachada de ladrillo a la vista y techo de teja francesa</div>
+549 11 24644380